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新築戸建て公開中
新築戸建て 杉並区久我山4丁目II 2号棟
物件の特徴
京王井の頭線「三鷹台」駅徒歩5分の好立地、2026年10月完成予定の築浅戸建で新生活を。 杉並区久我山の第1種低層住居専用地域に佇む、太陽光発電システム搭載のゆとりある住まい。 吉祥寺や井の頭公園を生活圏に置く久我山の閑静な住宅街、床暖房完備の快適な新築戸建。 幅員5.45mの南東公道に面した平置き駐車場付き、全室2面採光で明るい設計住宅性能評価取得物件。
1億498万円
※ 価格は変動する場合があります。
2SLDK81.76m²新築
物件情報
| 物件タイプ | 新築戸建て |
|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区久我山４丁目 |
| 交通 | 京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩5分 京王井の頭線 井の頭公園駅 徒歩10分 JR中央本線 吉祥寺駅 徒歩20分 |
| 価格 | 1億498万円 |
| 土地面積 | 82.44㎡ （実測） |
| 建物面積 | 81.76㎡ （実測） |
| 間取り | 2SLDK |
| 築年月 | 2026年10月予定 （未完成） |
| 総戸数 | 2 |
| 構造 | 木造 |
| 階数 | 地上2階 |
| 駐車場 | 有 カースペースとして |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 100％ |
| 接道 | 一方 南東 公道 5.45m |
| 建築確認番号 | 第HPA-26-03566-1号 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| ガス | 都市ガス |
| 上水道 | 公営水道 |
| 下水道 | 公共下水 |
| 備考 | 準防火地域 第1種高度地区 最高高さ10m 最低敷地70平米 日影規制：3h-2h/1.5m 宅地造成等工事規制区域 都市高速道路外郭環状線 都市計画道路外環の2(計画決定) 建ぺい率：準防火地域内の準耐火建築物による |
| 引渡し | 2026/10下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
物件設備
ライフライン
都市ガス公営水道公共下水
物件の特徴・条件
24時間換気システム全室2面採光低層住居専用地域複数路線利用可シックハウス対策設計住宅性能評価取得建設住宅性能評価取得予定フラット３５・S適合証明書
室内設備
床暖房システムキッチン食器洗機シャンプードレッサー洗浄便座カウンターキッチントイレ２ヶ所LDK15帖以上フローリング全室フローリング火災警報器（報知機）洗濯機置場洗面所独立室内洗濯物干し
家電
浴室乾燥機
収納・家具
床下収納収納
外観・外部設備
バルコニー複層ガラスカードキーシステムモニター付インターホン平面駐車場太陽光発電システム
建築工程写真
アクセス
三鷹台駅 徒歩5分
井の頭公園駅 徒歩10分
吉祥寺駅 徒歩20分
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