新築戸建て幡ヶ谷 A号棟

物件の特徴

京王線「幡ヶ谷」駅まで徒歩13分、便利な立地で新生活をスタート! 陽当たり良好な全室2面採光、心地よい光が差し込みます！広々とした115.42㎡の2階建て、家族みんなが快適に過ごせる住まい! 商業施設が近く、生活便利な近隣商業地域に位置する理想の戸建て！

1億3,100万円

※ 価格は変動する場合があります。

2SLDK115.42m²新築

PROPERTY INFO

物件情報

物件タイプ	新築戸建て
所在地	東京都中野区南台２丁目
交通	京王京王線幡ヶ谷駅徒歩13分 JR中央本線中野駅バス乗車11分バス停『南台三丁目』から徒歩1分
価格	1億3,100万円
土地面積	90.08㎡（実測）
建物面積	115.42㎡（実測）
間取り	2SLDK
築年月	2025年10月（完成物件）
総戸数	2
構造	木造
階数	地上2階
駐車場	有車庫として 12.15㎡
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域・第1種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％・80％
容積率	200％・160％
接道	一方北東公道 4m
建築確認番号	第24UDI1T建03879号
地目	宅地
都市計画	市街化区域
ガス	都市ガス
上水道	公営水道
下水道	公共下水
備考	第二種高度地区防火地域準防火地域新防火地域建物面積：1階車庫面積約12.15平米、PH面積3.24平米含用途地域：一部第1種中高層住居専用地域(建80％/容160％：前面道路幅員制限) 太陽光発電システムについては、東京ガスとの間で「イグニチャーソーラー」契約が必須となります。(契約期間：10年間、期間終了後は無償譲渡)
現況	空室
引渡し	相談
取引態様	仲介