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中古マンション公開中
中古マンション 四谷ガーデニア
物件の特徴
都営新宿線「曙橋」駅徒歩2分の好立地、新宿区住吉町で叶える都市生活。 2026年3月リノベーション実施、77.9㎡のゆとりある空間で心地よい毎日を。 新宿区住吉町の閑静な環境に佇む、7階部分で陽当りと眺望に恵まれた77.9㎡の住まい。 保育園や小学校が身近に揃う新宿区住吉町、充実設備のカウンターキッチンを備えた77.9㎡のゆとりある邸宅。
1億1,300万円
※ 価格は変動する場合があります。
2LDK77.9m²築45年
物件情報
| 物件タイプ | 中古マンション |
|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区住吉町 |
| 交通 | 都営新宿線 曙橋駅 徒歩2分 |
| 価格 | 1億1,300万円 |
| 専有面積 | 77.9㎡ （壁芯） |
| バルコニー面積 | 7.98㎡ |
| 主要採光面 | 南東 |
| 間取り | 2LDK |
| 築年月 | 1981年10月 （築45年） |
| リノベーション | 2026年2月 済 システムキッチン・洗面化粧台・追焚きガス給湯器・シャワートイレ・洗濯パン・ユニットバス・エアコン・下足入・各室照明取付 フローリングクロス張替え |
| 総戸数 | 176 |
| 所在階 | 7階 |
| 構造 | SRC造 |
| 階数 | 地上10階 |
| 分譲会社 | 株式会社トーメンハウジング |
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 |
| 管理形態 | 全部委託管理 |
| 管理員 | 常駐 |
| 管理組合 | 有り |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 |
| 管理費 | 11,310円 |
| 修繕積立金 | 18,080円 |
| その他費用 | 町内会費 300円/月 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域・第1種住居地域 |
| ガス | 都市ガス |
| 上水道 | 公営水道 |
| 下水道 | 公共下水 |
| 備考 | 長期修繕計画有 共有持分：813/100000有 用途地域：一部第1種住居地域、商業地域 事務所使用：不可 ペット：不可 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡し | 即入居可 |
| 取引態様 | 仲介 |
物件設備
ライフライン
都市ガス公営水道公共下水
物件の特徴・条件
陽当り良好管理人常駐眺望良好修繕・点検の記録即入居可
室内設備
照明器具システムキッチン追焚き給湯洗浄便座洗濯機置場カウンターキッチンLDK15帖以上フローリング全室フローリング洗面所独立
家電
エアコン
収納・家具
Ｗクローゼット収納
外観・外部設備
バルコニーエレベーター
アクセス
曙橋駅 徒歩2分
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